Наиболее заметно элитное жилье на рынке новостроек подорожало за год на Арбате и в Хамовниках
Арбат возглавил рейтинг районов Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м элитного жилья на рынке новостроек. В феврале 2024 года первичный «квадрат» в этой локации стоил 1,55 млн руб., что на 30,8% больше, чем в феврале прошлого года, подчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место в рейтинге занял район Хамовники, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 29%, до 2,11 млн руб. На третьей позиции Пресненский район с ростом на 27,8%, до 1,81 млн руб.
Также в первую пятерку вошли районы Красносельский (+19%, до 1,83 млн руб.) и Замоскворечье (+14,5%, до 1,9 млн руб.)., уточняют в компании.
Районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье за год
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Арбат | ЦАО | 1 190 000 | 1 557 000 | +30,8% |
| Хамовники | ЦАО | 1 642 000 | 2 118 000 | +29% |
| Пресненский | ЦАО | 1 308 000 | 1 812 000 | +27,8% |
| Красносельский | ЦАО | 1 542 000 | 1 835 000 | +19% |
| Замоскворечье | ЦАО | 1 662 000 | 1 903 000 | +14,5% |
| Тверской | ЦАО | 2 070 000 | 2 249 000 | +8,6% |
| Раменки | ЗАО | 1 257 000 | 1 334 000 | +6,1% |
| Мещанский | ЦАО | 1 562 000 | 1 625 000 | +4% |
Данные: «Метриум»
Лидерство Арбата по росту цен на элитные новостройки директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет тем, что в этой локации стартовал новый делюкс-проект Luce, в котором сейчас представлено 46,7% от всех экспонируемых в районе лотов. Именно его выход на рынок наиболее ощутимо повлиял на динамику цен. Также в связи с активизацией продаж существенно выросла стоимость квартир и апартаментов в готовых проектах Artisan и «Звезды Арбата», добавляет эксперт.
По данным агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек. В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб.
Читайте также: