За год машино-места сильнее всего подорожали в Челябинске и Екатеринбурге. Москва заняла в рейтинге 13-е место с ростом на 13%
По итогам первого квартала 2024 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам годового роста средней цены машино-места (без учета элитного и премиального сегментов). За год средняя цена машино-места в Челябинске увеличилась на 87% и составила 1,5 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость».
Второе место досталось Екатеринбургу, где цена за год поднялась на 57%, до 1,05 млн руб. Третье место с ростом на 50% разделили Пермь (до 1,05 млн руб.) и Омск (до 870 тыс. руб.). На четвертом месте Уфа (+32%, до 990 тыс. руб.), пятое место заняла Самара (+29%, до 1,23 млн руб.).
В Москве средняя цена машино-места выросла за год на 13%, до 1,35 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».
Динамика средней цены машино-места за год
| Город | Средняя цена машино-места в первом квартале 2024 года, руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Челябинск | 1 500 000 | +87% |
| Екатеринбург | 1 050 000 | +57% |
| Пермь | 1 050 000 | +50% |
| Омск | 870 000 | +50% |
| Уфа | 990 000 | +32% |
| Самара | 1 230 000 | +29% |
| Красноярск | 1 400 000 | +27% |
| Новосибирск | 850 000 | +21% |
| Ростов-на-Дону | 1 200 000 | +20% |
| Нижний Новгород | 1 199 999 | +20% |
| Волгоград | 800 000 | +19% |
| Казань | 800 000 | +16% |
| Москва | 1 350 000 | +13% |
| Воронеж | 755 000 | +11% |
| Краснодар | 650 000 | +8% |
| Санкт-Петербург | 850 000 | +6% |
Данные: «Авито Недвижимость»
«Если говорить о ценообразовании в данном сегменте недвижимости, то можно выделить следующие факторы. Во-первых, стоимость данного типа недвижимости зависит от стоимости квадратного метра в ЖК. А во-вторых, на цену влияет развитие окружающей инфраструктуры. И по сравнению с мартом прошлого года отмечается рост интереса к приобретению машино-мест в среднем по России на 9%», — говорит руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
По данным столичного управления Росреестра, средняя стоимость машино-места в Москве (все сегменты) впервые достигла отметки 3,31 млн, а за первый квартал этого года цена машино-места выросла на четверть. Одной из причин такого роста, по мнению экспертов, стала высокая инвестиционная активность покупателей.
Читайте также: