Помимо рекорда в деревянном строительстве жилья максимум с 2009 года был зафиксирован в монолитной технологии и каменной
В 2023 году в России построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева, это максимальный показатель за всю историю наблюдений — с 2009 года. Такие данные следуют из статистики Росстата, с которой ознакомилась редакция «РБК-Недвижимости».
По данным Росстата, в 2009 году ввод деревянного жилья находился на уровне 7,5 млн кв. м. Затем с 2010 по 2018 гг. показатель варьировался от 6,7 млн до 8,3 млн кв. м, снижаясь и увеличиваясь в отдельные годы. Но с 2019 года ввод деревянных домов начал планомерно расти. В 2020 году показатель составил 9,3 млн кв. м, в 2021 году — 10,8 млн кв. м., в 2022 году — 14,2 млн кв. А по итогам прошлого года ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м, увеличившись за год на 9,8%, а за два года — на 44,4%. Доля деревянного домостроения по итогам 2023 года составила около 14%. Ввод жилья по итогам прошлого года достиг рекордных 110,1 млн кв. м.
Помимо рекорда в деревянном строительстве жилья максимум с 2009 года был зафиксирован и в монолитной технологии. По итогам прошлого года в России было построено около 24 млн кв. м из монолита. Для сравнения, в 2009 году показатель был на уровне 5,8 млн кв. м. С 2010 года он стал расти и к 2015 году ввод монолитного жилья достиг 13,8 млн кв. м. Положительная динамика продолжилась и далее, и к 2020 году по монолитной технологии было построено уже 17,4 млн кв. м, в 2021 году — 19,2 млн кв. м, в 2022 года — 21,3 млн кв. м.
Максимального с 2009 года значения достиг ввод жилья из камня. Хотя относительно других технологий объемы ввода каменных домов гораздо ниже. По итогам 2023 года ввод жилья из камня составил 2,8 млн кв. м против 1,8 млн кв. м в 2009 году.
Но самым популярным материалом стал кирпич. Ввод жилья из кирпича по итогам прошлого года составил 26,4 млн кв. м. или около 24% от общего объема построенного жилья в стране. В 2009 году ввод жилья из кирпича был примерно на таком же уровне — 25,6 млн кв. м. А максимум в этой технологии был достигнут в 2014 году — тогда из кирпича было построено 29,7 млн кв. м жилья. Кроме того, большую долю занимает ввод жилья «по прочим технологиям» — 22,2 млн кв. м. или около 20%.
Ввод жилья в России по типам материалов стен
| Год | Каменные, тыс. кв. м | Кирпичные, тыс. кв. м | Панельные, тыс. кв. м | Блочные, тыс. кв. м | Деревянные, тыс. кв. м | Монолитные, тыс. кв. м | Прочие |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009 год | 1811,5 | 25649,1 | 8537,9 | 7250,2 | 7541,9 | 5844,5 | 2889,9 |
| 2010 год | 1737,5 | 24612,3 | 8532,8 | 7250,9 | 6767,3 | 6800,3 | 2551,4 |
| 2011 год | 1501,7 | 26434,4 | 9066,0 | 8051,6 | 7224,1 | 6977,9 | 2812,6 |
| 2012 год | 1318,6 | 26766,9 | 8293,2 | 9365,4 | 7261,3 | 8879,4 | 3666,5 |
| 2013 год | 1175,0 | 26558,0 | 9194,7 | 10389,4 | 7672,8 | 10372,9 | 4918,4 |
| 2014 год | 1603,8 | 29717,6 | 9792,2 | 12879,8 | 8360,9 | 13287,6 | 8275,6 |
| 2015 год | 1679,6 | 28592,1 | 10373,6 | 11861,5 | 8224,5 | 13824,1 | 10421,9 |
| 2016 год | 1685,8 | 27395,1 | 8515,0 | 11963,2 | 7667,0 | 14395,4 | 8272,3 |
| 2017 год | 1612,7 | 26121,1 | 6710,8 | 11719,6 | 7161,6 | 14860,6 | 10967,9 |
| 2018 год | 1479,4 | 22341,3 | 6003,2 | 10863,1 | 7097,0 | 16509,4 | 11344,7 |
| 2019 год | 1414,4 | 23606,5 | 6464,3 | 10066,6 | 8831,7 | 16426,4 | 15225,1 |
| 2020 год | 1233,8 | 22388,8 | 5649,8 | 9239,8 | 9352,3 | 17441,4 | 16866,5 |
| 2021 год | 1672,6 | 22511,8 | 5236,4 | 9786,6 | 10803,1 | 19226,8 | 23320,9 |
| 2022 год | 2387,4 | 23946,0 | 6358,8 | 10267,6 | 14239,3 | 21363,1 | 24117,8 |
| 2023 год | 2830,7 | 26460,4 | 6658,3 | 12505,9 | 15681,7 | 24058,1 | 22238,7 |
Данные: Росстат (без учета статистической информации по ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям).
По оценкам Рослесинфорга, в 2023 году доля деревянных домов в загородном строительстве оказалась еще выше и составила 30-35%. При этом в общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома в пределах 120 кв. м, каркасные или из клееного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.
Высокий интерес к домам из дерева в Рослесинфорге объяснили в целом интересом к загородному жилью и более низкой стоимостью по сравнению с квартирами. «Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартир в два раза. На индивидуальные дома распространяется льготная ипотека — здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше», — пояснил популярность частных домов среди россиян директор Рослесинфорга Павел Чащин.
Читайте также: