За первые три месяца 2024 года больше всего квартир в массовых новостройках на территории Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Молжаниново», «Лучи» и «Люблинский парк»
По итогам первого квартала 2024 года первое место по числу сделок на рынке массовых новостроек Старой Москвы занял жилой комплекс «Молжаниново». В январе — марте в этом комплексе продано 474 лота, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».
Второе место занял жилой комплекс «Лучи», где за три месяца реализовано 329 лотов. На третьем месте ЖК «Люблинский парк» с 282 сделками, на четвертом — ЖК «Level Южнопортовая» (248 сделок), а замыкает первую пятерку жилой комплекс «Плеханова 11» (239 сделок).
Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в первом квартале 2024 года
| Жилой комплекс | Район/округ | Количество сделок в первом квартале 2024 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| «Молжаниново» | Молжаниновский/САО | 474 | 258,9 |
| «Лучи» | Солнцево/ЗАО | 329 | 375,9 |
| «Люблинский парк» | Люблино/ЮВАО | 282 | 278,8 |
| «Level Южнопортовая» | Печатники/ЮВАО | 248 | 341,2 |
| «Плеханова 11» | Перово/ВАО | 239 | 357,5 |
| «Метроном» | Метрогородок/ВАО | 194 | 322,6 |
| «Алтуфьевское 53» | Алтуфьевский/СВАО | 178 | 288,8 |
| «Level Нижегородская» | Нижегородский/ЮВАО | 169 | 329,6 |
| «Второй Нагатинский» | Нагатино-Садовники/ЮАО | 161 | 373,8 |
| «Руставели 14» | Бутырский/СВАО | 158 | 407,3 |
| «Большая Академическая 85» | Тимирязевский/САО | 152 | 306 |
| «Никольские луга» | Южное Бутово/ЮЗАО | 148 | 218,2 |
| Holland Park | Покровское-Стрешнево/СЗАО | 135 | 378,7 |
| «1-й Измайловский» | Гольяново/ВАО | 133 | 333,9 |
| «Амурский парк» | Гольяново/ВАО | 133 | 342,2 |
Данные: «Метриум»
Всего в первом квартале на столичном рынке массовых новостроек было совершено 6,06 тыс. сделок, уточняют в компании.
«Период ажиотажной покупательской активности второй половины 2023 года сменился спадом спроса на массовые новостройки в начале 2024 года. Это объясняется ужесточением условий выдачи ипотеки, в том числе льготной. Девелоперы постепенно адаптировались к меняющимся условиям, внедряли траншевую и аккредитивную ипотеку, результатом такой политики стало оживление спроса в марте», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в первом квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Москвы по объемам предложения жилья в новостройках занял Новомосковский административный округ. Объем экспозиции в НАО составил 23,29 тыс. лотов. Второе место занимает Южный АО (8,4 тыс. лотов), а замыкает первую тройку Западный АО (7,58 тыс. лотов).
Читайте также: