Первую тройку составили Череповец, Улан-Удэ и Ставрополь, прирост цен в этих городах оказался в разы выше, чем в среднем по стране
Череповец
В первом квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в России составила 132 тыс. руб., что на 3,6% больше, чем в четвертом квартале 2023-го. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир», основанном на анализе цен в 70 городах страны с населением более 300 тыс. жителей.
Лидером по росту цен стал Череповец, где цена 1 кв. м за квартал увеличилась на 13,2%, достигнув 117,5 тыс. руб. На втором месте Улан-Удэ с ростом на 12%, до 127,6 тыс. руб., третье место — у Ставрополя (+9%, до 110,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
На четвертой позиции рейтинга Симферополь (+8,9%, до 155,3 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Тула (+8,4%, до 128,8 тыс. руб.).
Снижение средней стоимости «квадрата» за квартал, по данным «Мира квартир», зафиксировано трех городах. Это Краснодар (–0,9%, до 162,3 тыс. руб.), Санкт-Петербург (–1%, до 238,5 тыс. руб.) и Архангельск (–2,1%, до 151,9 тыс. руб.).
В Москве средняя цена 1 кв. м выросла в первом квартале на 2,5%, до 356,6 тыс. руб., уточняется в исследовании.
Топ-10 городов с подорожавшими за квартал новостройками
| Город | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, руб. | Динамика к предыдущему кварталу |
|---|---|---|
| Череповец | 117 572 | +13,2% |
| Улан-Удэ | 127 613 | +12% |
| Ставрополь | 110 879 | +9% |
| Симферополь | 155 369 | +8,9% |
| Тула | 128 853 | +8,4% |
| Саранск | 104 283 | +7,5% |
| Смоленск | 91 730 | +7,2% |
| Оренбург | 80 502 | +7,2% |
| Севастополь | 175 059 | +7% |
| Самара | 120 628 | +7% |
Данные: «Мир квартир»
«Пока основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стране. Способствует этому как удорожание перевозок и стройматериалов, так и высокая инфляция», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным «Яндекс Недвижимости», в феврале 2024 года цены на жилье в новостройках сильнее всего выросли во Владивостоке (+4%), Москве (+3,4%) и Екатеринбурге (+3%).
Читайте также: