Вместе с экспертами рассказываем, как узаконить перепланировку, если она была сделана без предварительного согласования, и как действовать в случаях, когда не была получена необходимая проектная документация
С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, которые касаются перепланировки помещений. Они уточняют, что считается перепланировкой, а также регламентируют порядок ее проведения. Рассказываем, как узаконить перепланировку в квартире, если она уже была сделана без предварительного согласования.
Содержание:
- Что такое перепланировка
- Согласовать или узаконить?
- Как узаконить перепланировку
- Если не была получена проектная документация
- Штрафы за незаконную перепланировку
Что такое перепланировка
Новый закон расширяет само понятие перепланировки. Раньше перепланировкой помещения в многоквартирном доме считалось изменение его конфигурации, которое необходимо было внести в технический паспорт. После изменений в законодательстве к перепланировке относится любое изменение площади или границ помещения, а также образование новых помещений, говорит советник адвокатского бюро «БВМП» Сусана Киракосян.
Перепланировкой также считаются изменения внутренней планировки даже в тех случаях, когда площадь или границы помещения не изменились. Закон требует внесения данных об изменениях в помещении, в котором была проведена перепланировка, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), добавляет управляющий партнер «ВМ-Право и консалтинг» Владимир Чувашов.
Теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, а перепланировка включает в себя: