За год средняя стоимость загородного дома на вторичном рынке Московской области почти не изменилась. С марта прошлого года рост средней цены объекта в локации составил 0,35%
В марте 2024 года средняя стоимость загородного дома на вторичном рынке Подмосковья составила 11,25 млн руб. Это на 0,4% меньше февральского показателя (11,3 млн руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Статистика не включает объекты блокированной застройки.
Колебания цены на уровне статистической погрешности говорят о том, что на загородном рынке наблюдается стагнация цен на дома, уточняют в компании. По их данным, мартовский показатель на 0,35% превосходит аналогичный период прошлого года (11,21 млн руб.).
Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отмечает, что до июня прошлого года шло плавное снижение средней стоимости дома, а потом начался столь же плавный рост. «Это следствие сезонного фактора, обычно в последние годы летом покупательская активность повышается, продолжается осенью. И незначительное увеличение средних цен происходит вслед за ростом спроса», — говорит Таганов.
Динамика средней стоимости загородного дома на вторичном рынке Подмосковья за год
| Месяц | Год | Средняя стоимость дома, млн руб. | Динамика к предыдущему месяцу |
|---|---|---|---|
| Март | 2023 | 11,21 | –2,9% |
| Апрель | 2023 | 10,81 | –3,6% |
| Май | 2023 | 9,96 | –7,9% |
| Июнь | 2023 | 9,72 | –2,4% |
| Июль | 2023 | 9,8 | +0,8% |
| Август | 2023 | 10,06 | +2,7% |
| Сентябрь | 2023 | 10,11 | +0,5% |
| Октябрь | 2023 | 10,4 | +2,9% |
| Ноябрь | 2023 | 10,58 | +1,7% |
| Декабрь | 2023 | 10,73 | +1,4% |
| Январь | 2024 | 11,05 | +3% |
| Февраль | 2024 | 11,3 | +2,3% |
| Март | 2024 | 11,25 | –0,4% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
По данным «Инком-Недвижимости», наиболее доступная загородная недвижимость в марте 2024 года расположена в городских округах Шатура (980 тыс. руб.), Лотошино (1,08 млн руб.) и Серебряные Пруды (1,15 млн руб.).
Читайте также: